Ezeket a teljesen elhanyagolt épületeket és területeket egy csődeljárás során sikerült megvásárolnunk. A teljes alapterület nagysága mintegy 2.5 ha (25.000 m2).
A telkek kevesebb mint 500 m-nyire fekszenek a nagy piactértől, tehát közvetlenül a városközpontban. Santerra magára vállalta a talajfeltárás költségeit a csődgondnok megbízása alapján, és elvégezte a kármentesítést, ezzel kezességet vállalt a hatóságok felé. A feltárt higany- és tüzelőolaj-szennyezés nagy részét sikerült kitermelni, ehhez azonban az épületeket először teljesen le kellett bontani.
A teljes újrafejlesztés a városvezetéssel egyeztetve fog megtörténni. Mivel a terület a városközpontban fekszik, egy elfogadható lakóövezet kialakítása lesz a cél. A közeli folyó jelenléte is biztos előnyt jelent.